098-917-2529場所：与那原町
築年数：築39年
構造：RCB 間取り：4LDK
今回の物件は『店舗兼住宅』です。3階建ての建物で1階部分は店舗、2～3階は住宅となっています。 住居部分は吹き抜けやオペレーター（高窓開閉、現在は使用できません）が有り、壁は杉板貼り、あの当時にしては贅沢な造りの建物です（作業中の様子も掲載してみました）。気合が入りますね～!(^^)!
◆外観
汚れが目立っていた外観も・・
外壁塗装で明るくきれいになりました！青空に映えますね～
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◆下水道接続工事
全面道路に下水道管はあるものの、敷地内に接続されていなかった為、下水道の接続工事を行いました。
工事中
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無事接続完了
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◆1階店舗（13.7坪） シャッター付きです。
1階店舗は片づけのみで、特にリフォームはしてありません。入居する業種さんによって内装も変わってくるので。ちなみに以前は学習塾が賃貸していたそうです。
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トイレの壁もタイル補修し、便器も入替え。
◆2階玄関
新しい玄関ドアに取替えました。
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◆玄関ホール
廊下の左側にあった造り付けのシューズBOX。そのまま活かしたかったんですが、補修箇所もあり泣く泣く撤去しました(´;ω;｀)
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◆2階廊下 玄関からそのまま和室へ行けるような造りになっていました。和室には造り付けの大きなお仏壇があったので、お客様も多かったと思います。
工事中の様子 廊下、リビングの床を全部撤去し、束の部分から新たに施工しました。給水管も新ルートでやり直し。
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玄関から和室への入口を閉じ、広く開いていたスペースを収納にしました。
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◆2階キッチン
工事中 床撤去、給水管遣り替え
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キッチンはクリナップのラクエラ。流し元の吊戸棚を撤去したので明るくなりました。
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◆2階リビング ダイニングとリビングに段差や垂れ壁があったので（元々は和室として使っていたようです）、撤去し広々としたLDKが誕生しました。
工事中 電気の配管も新しくして・・床を貼り替えます。
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奥の垂れ壁の裏には間接照明を入れていい感じ(*^^*)
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ベランダも防水塗装
◆2階和室 立派な造作仏壇。昔の家には結構ありましたが、最近はなかなか見かけませんねｰ。住宅事情もありますからね～。
玄関からの出入り口を閉じて棚を造り、仏壇は大容量の収納へ変更。
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畳を新調し障子を貼替えました。
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◆2階洋室 壁面いっぱいのクローゼットが有った為、一旦撤去し、リビングからの出入り口を造り、クローゼットはサイズを変更し新しく設置しました。
欄間を垂れ壁に変更
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◆2階浴室 浴室の水道から水漏れがあった為、浴室のタイルを剥がし給水管全面遣り替えました。
浴槽、出入り口の扉も撤去 床、腰壁を斫り、左官仕上げ後防水工事
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ガス衣類乾燥機を設置、扉も新しくなりました。浴槽は撤去しましたが、水栓は新しく設置しましたので、浴槽が必要な方は後で設置できるようにしてあります。
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◆2階トイレ 床がタイル貼りで段落ちしていた為、フロアを貼り廊下と同レベルにしました。
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◆吹き抜け ちょっと分かりずらいと思いますが、吹き抜けの部分に床を貼り、吹き抜けを無くしていました。
床の部分を解体し、吹き抜けを復活させました。
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廊下に手摺を造作し元々あった吹き抜けが復活。開放的になりました！障子貼りの通気窓はアクリル板に貼替えました。下から見上げるとログハウスのような雰囲気に・・
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◆3階廊下
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◆3階洋室（東） 通気窓を塞いでクローゼットが有りましたが、部屋の使い勝手が悪いので、思い切って撤去。窓上の収納も撤去。
クロスを貼替えスッキリとしたお部屋になりました。
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◆洋室（西） こちらのお部屋には、キッチン、洗面、シャワー室が後付けされていました（キッチンの左側が洗面室とシャワー室）。お部屋としては機能していなかったので、設備を撤去し本来のお部屋に戻しました(;^ω^)
撤去中の様子 シャワー室は解体後左官仕上➡フロア仕上
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2/3程塞がれていた窓もキッチンの壁を撤去し、大きな窓が現れました－！
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◆3階トイレ
床を貼替え便器も交換
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◆バルコニー この物件の魅力の一つでもある大型バルコニー。あがり浜からの海風が心地良く、何も考えずにまったりと過ごしたくなる場所です。
防水塗装をし、北側の壁にはポイント色でアクセントを付けました。
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内部の解体が大掛かりでこれまでで 一、二番の作業量の現場でした。その分、愛着もひとしおです(#^^#) 気に入って下さる方に出会えたら嬉しいです。
大切なお住まいを・・
喜んで下さる次の方へ・・自信を持って繋ぎます！
